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巨星股份GBF​空心楼盖技术在台州经开区万达广场中的应用


 
台州经开区万达广场实景图

台州经开区万达广场(以下简称本工程)位于台州经济开发区开发大道以南、白云山南路以西,占地面积约148.15亩,总建筑面积约53万㎡,一直以来,椒黄路三区分散独立一直是台州市的发展之痛,台州快速发展繁荣亟需城市向心力、凝聚力,需要界定一个真正意义上的中心。随着市政府搬迁,经济开发区已逐渐成为台州行政、金融中心。然而虽然呼声最高,但因一直缺乏真正成熟的商业中心和氛围,长期以来难以“正名”。而万达广场落户于此,将助推经济开发区成为名副其实的“台州中心”。
 
 
空心楼盖设计(建筑布置图)
 
台州经开区万达广场4#楼(写字楼)建造时采用了巨星股份GBF空心楼盖技术技术,使用了巨星股份薄壁方箱产品。结构主体高为100.93m,采用框架——核心筒结构体系。本工程标准柱距为8.4mx8.4m,标准层高为3.15m,传统的梁板结构需要做到700高的主梁,楼层净空只有2.45m。
 

 
空心楼盖设计(建筑结构布置)
结构布置 
本工程原施工图按照普通梁板设计,但是在施工过程中逐渐发现了较为致命的问题——顶层楼层高度不达标。由于顶层4层楼净空达不到业主要求,因此在工程采用GBF空心楼盖技术,顶层4层楼修改为明梁空心板,梁高450mm,板厚270mm,四个角板厚220mm;在使用了巨星股份的薄壁方箱产品后,成功的将难题攻克:在总高不变的情况下,使得采用了GBF空心楼盖技术的楼层每层净空增加了250mm,完美满足业主的要求。
 

 
优势优点(施工过程图)
 
巨星股份专有的GBF技术的出现及应用,完美的解决了层高达不到要求的问题,免去了业主与开发商之间不必要的纠缠。不仅如此,在采用了巨星股份GBF薄壁方箱产品之后,隔音、隔热、抗震等效果都得到了大大的提升,并且实现室内无明梁、区域分割自由等传统建筑工艺所不能达到的效果。让高档写字楼本身所自有的优点上增加更多优势,使建筑品质得到更大的提升。
1、空间灵活分隔:采用空心楼盖技术,可根据使用功能灵活变化的要求任意分隔房间,满足不同办公区域的要求。
 
2、增加净空:采用空心楼盖可降低结构构件高度,减小层高,或者增加室内净空。
 
3、优良的隔音效果:隔热隔声性能优良,空气隔音提高10~22分贝,撞击隔声提高约12~24分贝,确保提供静谧的工作环境。
 
4、建筑节能效果好:箱体芯模空心楼盖的封闭结构减少了热量的传递,使隔热,保温性能得到显著提高,尤其对于使用集中空调的建筑来说,节能效果非常显著。
 
5、由于不用支设梁测模,可以提高施工进度,减少施工工期约1/4,从而节省人工费用。
 
6、与普通楼盖比较,空心楼盖每层可节约300~400mm的层高,且钢筋含量可节约15%~20%,混凝土可节约10%,从而节约整个工程的造价成本,节约开支。

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